- Geodéziai felmérés
- Épületfeltüntetés-törlés
- Megosztás-Összevonás
- Telekhatár-rendezés
- Kitűzés
- Szolgalmijog bejegyzés
- Egyéb földmérési munkák
- Tervezési alaptérkép készítés
A geodéziai felmérés családi házas építkezések esetén a telek lejtésviszonyait, és a telken lévő tereptárgyak (növényzet, épület, oszlop, vízcsap, támfal, stb.) elhelyezkedését, és a telek méretét vizsgálja. Az érvényben lévő rendelet értelmében az építési engedélyezési tervdokumentációnak része a geodéziai felmérés, ha a telek lejtése meghaladja a 10%-ot, vagyis a terepfelszín méterenként 10 centinél többet lejt. Családi házak tervezése esetén is előfordulhat olyan helyzet, hogy ettől függetlenül is érdemes geodéziai felmérést készíteni. Ilyen helyzet lehet például, ha a telek alatt van egy megmaradó, a talajból ki nem látszó pince, aminek a helyzetét hagyományos, egyszerű eszközökkel nem lehet meghatározni, viszont a helyzet pontos ismerete nélkül a tervezés során nem tudunk igazodni hozzá. Geodéziai felmérés (tervezési térkép) természetesen nem csak családi házaknál készülhet, hanem bármilyen építménynél.
Épületfeltüntetés:
A magyar törvények szerint az épületeknek szerepelniük kell a földhivatal nyilvántartási térképén és a tulajdoni lapon.
Épületfeltüntetésre akkor van szükség, amikor a telken valamilyen változás történt, felépítettek egy vagy több épületet vagy épületrészt, vagy más építményt. Mellékletként be kell nyújtani az önkormányzattól kapott jogerős igazolást, amely leggyakrabban használatbavételi engedély.
Célja, hogy a felépült épület szerepeljen az ingatlan-nyilvántartási térképen és a tulajdoni lapon egyaránt, ugyanis így bizonyítható az építmény létezése. Ez az épület jogi létének feltétele.
A végeredmény Változási Vázrajz lesz.
Épülettörlés:
Ha lebontanak egy olyan épületet, amely szerepelt a földhivatal nyilvántartási térképén, akkor le kell onnan töröltetni.
Ha tehát lebont egy épületet, egy földmérőtől meg kell rendelni az épület "törlését".
Megosztás:
Ha egy telket több, önálló helyrajzi számmal rendelkező telekre szeretne osztani, a műveletet telekmegosztásnak hívják.
Összevonás:
Ha több, önálló helyrajzi számmal rendelkező, egymással határos telket egy telekké szeretne összevonni, a művelet neve telekegyesítés vagy összevonás.
Ha kettő vagy több telek közös határán szeretne változtatni [kiegyenesíteni, arrébb tolni stb.], a műveletet telekhatár-rendezésnek hívják.
Ha a természetben ki szeretné jelöltetni a telke határát, akkor ennek a neve telekkitűzés. Ha be akarja keríteni a telkét, mindenképpen szükség van rá. Az ingatlan kitűzése esetén az ingatlan valós határait hasonlítják össze a földhivatali térkép szerinti adatokkal. Ilyen esetben nem csak a telek szélességét, hosszúságát mérik meg, hanem földrajzi helyzetét is. Előfordulhat olyan eset is, amikor a telek körbe kerített mérete megfelelt a nyilvántartottnak, csak több méterrel eltolódott a hivatalos helyéhez képest. Ennek ellenőrzésére szolgál a telek kitűzése.
Szolgalmi jog bejegyzés
Minden földméréssel és térképészettel kapcsolatos olyan feladat, melyet esetleg nem talál az előbbi felsorolásban és meg szeretne valósítani.
Tervezési alaptérkép készítés
